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万科中梁·新都会四期房价公开 高层折后均价18796元/㎡

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温州房网潘丽梅

发表于 2017-9-20 13:12:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
  时隔将近两个月,位于瓯海的万科中梁·新都会(备案名:都汇嘉园)又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到,此次领出的是项目四期房源的预售证,将推出项目14#、15#和21#楼这3幢的275套住宅房源,总建筑面积30052.5㎡。其中15#和21#楼为高层住宅房源,有263套;14#楼为叠墅,有12套房源。

紫框为本次预售房源,绿框为三期房源,蓝框为二期房源,黄框为一期房源

  万科中梁·新都会四期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层折前均价为20210元/㎡,叠墅折前均价为26588元/㎡。但从项目预售证可知,项目有以下购房优惠,小编这里暂以9.3折的购房优惠来算,项目此次推出的高层折后均价为18796元/㎡,叠墅折后均价为24926元/㎡。

  促销方案如下:

  ①参加我司验资活动,可享受总房款1%优惠;

  ②参观售楼处样板房,可享受总房款1%优惠;

  ③按我司约定时间付清首付款并签订《商品房买卖合同》,可享受总房款1%优惠;

  ④持有万科中梁新都会公爵卡享总房款3%优惠;

  ⑤在我司约定签约期内办理完成商业按揭贷款手续客户可享受总房款3%优惠;

  ⑥一次性付款享受房屋总房款5%优惠;

  ⑦参加美好家家装说明会活动,登记客户享受该房屋总价款1%优惠;

  ⑧购房客户持有翡翠联盟金翡卡享房屋总价款1%优惠;

  以上优惠④、⑤、⑥优惠不可叠加优惠,最高优惠不超过总房款的10%;以上优惠已含万客会各级别会员相应优惠,万客会员优惠不再额外享受;优惠截止所有房源售罄为止。

  备注:优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠①(如有)-优惠②(如有)-优惠③(如有)-(优惠④或优惠⑤或优惠⑥)-优惠⑦(如有)-优惠⑧(如有)]

  先来看看万科中梁·新都会此次推出的高层房源,户型区间为94-121㎡,与项目三期推出的高层房源户型区间一样。由下表可知,项目此次推出的房源中,90-100㎡的房源最多,有132套,折后均价为18096元/㎡,折后区间总价132-188万元。

项目四期高层面积段房源详情(温房网/制作)

  再来看看项目此次推出的叠墅房源,一共只有12套。户型区间为146-164㎡,折后区间总价237-482万元。

项目四期叠墅面积段房源详情(温房网/制作)

  万科中梁·新都会一期已于4月22日开盘,那次推出了项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、9#、11#、13#楼这9幢的396套住宅房源,截止今日11点,项目一期已售393套;万科中梁·新都会二期已于6月10日开盘,那次推出了项目7#、8#、16#楼这3幢320套住宅房源,截止目前,项目二期已售319套;万科中梁·新都会三期已于7月29日开盘,那次推出了项目10#、22#楼这2幢的276套住宅房源,截止目前,项目三期已认购275套。综上所述,项目推出的前三期房源仅剩5套在售,去化已达99.5%,成交情况十分不错。

  从项目预售证可知,万科中梁·新都会四期将于9月23日开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。

  注:由于客户资质和付款方式的不同,客户所享受的优惠也会有所差别,故本文中的折后价格仅供参考,具体价格还是以实际情况为准。

点评

海!外直播 t.cn/RxlBL8s 禁闻视频 t.cn/RJvO78K 这是哪个国家?治国基本靠裸官,反腐基本靠小三,环保基本靠口号,雾霾基本靠风吹,幸福基本靠央视,前途基本靠父母,命运基本靠投胎,科技基本靠引进,冤情基本靠上   发表于 2018-12-31 23:46
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