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碧桂园时代·天麓府一期房价公开 住宅折后均价12756元/㎡

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温州房网潘丽梅

发表于 2017-9-21 13:16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

  2017年1月5日,碧桂园竞得温州鹿城区中国鞋都铁路沿线西侧G-1、G-5地块。其中鹿城区中国鞋都铁路沿线西侧G-1是以28208万元竞得,楼面价为5102.93元/㎡,溢价率达129.89%;紧邻的G-5地块是以22000万元竞得,楼面价为4683.84元/㎡,溢价率108.93%。后来该项目案名定为“碧桂园时代·天麓府”,由碧桂园和时代共同打造,如今项目即将要首开了。

  小编在温州市房地产市场信息网了解到,碧桂园时代·天麓府一期预售证已领出。将推出项目G-1地块上1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#楼这9幢楼的457套房源,总建筑面积46602.87㎡。其中住宅394套,建筑面积41539㎡;商铺63套,建筑面积5063.87㎡。

红字为本次预售房源

  碧桂园时代·天麓府一期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的住宅折前均价为13623元/㎡,商铺折前均价为30978元/㎡。由于项目有以下购房优惠,小编这里住宅暂取第3、4、5项优惠,商铺取第3项优惠,则项目此次推出的住宅折后均价为12756元/㎡,商铺折后均价为30011元/㎡。

  优惠方案

  1、优惠1:住宅、商铺合同约定一个月分期付款享受2%优惠,三个月分期付款享受1%优惠;

  2、优惠2:住宅银行按揭:首付50%及以上享受1%优惠;商铺银行按揭无优惠。

  3、优惠3:参加我司诚意报名活动,住宅可享受50000元优惠,商铺可享受100000元优惠;

  4、优惠4:参与我司开盘活动认购住宅可享受1%优惠;

  5、优惠5:按我司约定时间签约住宅可享受2%优惠;

  注:以上优惠1、优惠2不能同时享受,只可享受一个,优惠4、优惠5仅供住宅享受;商铺有14套为特价房,不享受以上任何折扣,名单如下:1幢108、109室,2幢101-107室,6幢102、103室,7幢106室,8幢104、105室。

  优惠后总房款= [备案总价*[1-(优惠1、优惠2二个优惠择一)(如有)]-优惠3(如有)]*[1-优惠4(如有)]*[1-优惠5(如有)]

  从项目房源详情表可知,碧桂园时代·天麓府此次推出的房源户型为68-138㎡,以满足刚需为主。其中80-90㎡面积段的房源最多,有116套,折后均价为12948元/㎡,折后区间总价100-118万元。

项目一期面积段房源详情(温房网/制作)

  由上表可知,项目此次推出的房源中,68㎡的房源折后均价最高,超1.3万元/㎡。不过仅只有14套房源,位于项目的9#楼。

  碧桂园时代·天麓府项目位于温州鹿城区西部板块,该板块今年暂无新的商品房推出。项目的推出,也将为该区域商品房市场注入新的“血液”。

碧桂园时代·天麓府广告图(资料图片)

  从项目近期的广告宣传可知,碧桂园时代·天麓府一期将于9月26日开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。

  注:由于客户资质和付款方式的不同,客户所享受的优惠也会有所差别,故本文中的折后价格仅供参考,具体价格还是以实际情况为准。

点评

海!外直播 t.cn/RxlBL8s 禁闻视频 t.cn/RJJZmvl 国际上完全孤立,臭名昭著;国内贪官横行,流氓成性;富人恐惧,争相移民;文人折腰,见风使舵;只剩互联网上那仅存的一丝火焰,为未来,为后代,在顽强的呐喊..   发表于 2018-7-3 14:35
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