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闹心!买了套京都府房子墙面漏水,还没入住墙又被砸了

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DD

发表于 2018-3-9 10:01:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
  近日,市民连先生反映称,他在瓯海茶山京都府(都府园)小区,买的一套153平方米的跃层住宅,因为漏水问题一直没解决,他至今拒绝收房,前天再去看房时,发现还没入住的房子,竟然被人砸毁了一面墙,他想要个说法。
  
  真相到底如何?记者昨天前往调查采访。
连先生在指认漏水的墙体
  业主
  
  因漏水拒收房

  
  连先生说,他们一家在市区工作,现在住在市区一幢居民楼里,因为没有电梯,年迈的父母上下楼太吃力,所以没办法把老人接到身边照顾。
  
  连先生说,他是在2012年的时候,在瓯海茶山京都府买了一个跃层,面积154.38平方米。2014年9月份,房开通知他去领房,他去验收时发现客厅窗边的一整面墙漏水发霉,他马上联系房开来看,想问明原因,但房开说已交物业管理,他只好与物业联系。后来他多次去看,发现漏水现象没有解决,并一直在维修,就要求房开给出说明漏水原因 ,但房开拒绝给予说明原因,并总是说自己已修好,他后来去住建局反映,也没得到漏水原因的答复。直到2017年4月29日,他去看房,仍发现房子在维修之中。
  
  连先生表示,房开多次说已修好,却每年都在反反复复地修,又不给说明原因,他至今也不能确定,房子的漏水问题到底出在哪里?有没有得到根治?维修内容又没有出具相关的鉴定报告,这侵犯了他的知情权,住进来也不安心,所以一直没有收房。
  
  他还说,3月5日,再次来看房的时候,没想到厨房的一面墙都被人砸了,可管钥匙的物业不知道是谁砸的,这样的情况下,他怎敢收房入住?
  
  房开
  
  这是潮湿所致

  
  记者找到京都房地产开发公司负责人徐先生。
  
  他说,他们跟连先生沟通过很多次,连先生也找过很多部门投诉,可连先生反映的漏水问题,他们早已解决,只是连先生一直不满意。
  
  徐先生解释,连先生的房子靠东,长期没人居住,风雨会打进窗户以及天气潮湿等原因,会出现墙面潮湿的情况,这不代表房屋漏水。至于连先生要求的漏水问题的鉴定报告,其实房屋通过竣工验收后,已经有相应的质量鉴定手续,这些可以提供给连先生,他们不可能就“一面墙漏水”这样小的问题,找部门出具鉴定报告。此外,房屋早就不漏水了,连先生还要他们书面说明一直漏水的原因,他们无法提供。
  
  部门
  
  现在已不漏了

  
  针对此事,瓯海区住建局已介入调查并形成文件。
  
  记者从瓯海区住建局出具的一份文件中看到,在2017年12月5日下午,瓯海区住建局质监站及物业管理科工作人员、京都房开代表、京都府建设方代表、小区物业代表和连先生在一起开了一场现场会。
  
  在多方见证下,瓯海区住建局针对连先生房屋的漏水问题,展开现场勘查,并就相关维修、物业管理问题予以调查。调查结束后,瓯海区住建局工作人员听取各单位代表和业主的陈述,归纳几点共识。其中包括,他们确定连先生的房子出现过渗漏水现象,但自去年4月29日施工单位最后一次针对性修补后,经历一个高温酷暑期和台风暴雨的检验,那面墙未再出现渗漏痕迹,可以确定本次渗水点已经得到有效处置。
  
  此外,如果业主对维修后的质量问题仍有顾虑,可以委托具备相关资质的第三方检测鉴定机构进行鉴定。
  
  连先生对此有异议,他表示,将来不排除走司法途径解决此事。
  
  对于厨房墙体被砸一事,“绿升物业”温州都府园物业服务中心项目负责人称,他们的监控录像只能保留15天,住户家门口不在监控范围内,楼道也没有监控,之前梳理录像时,没能找到嫌疑对象,但这的确是物业管理的责任,他们不会推脱,将会负责把墙体恢复原状。
  
  墙到底是谁砸的,连先生已向公安机关报案,有待警方调查。
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